Besök hos Willa Nordic AB, Stockaryd

Den 9:e maj 2011 åker Michael Hjälmeby, projektledare vid Willa Nordic AB Göteborg, och jag till Stockaryd för att gå igenom Tillverknings- och leverensordern av mitt hus med Sven-Åke Stenqvist Säljsupport; sven-åke.stenqvist@willanordic.se dir tel/mobil 0735 235 022. Sven-Åke syns på bilden här där Sven-Åke håller upp en provbit av Thermowood från Moelven.

Hoppas att jag har förberett mig tillräckligt väl. Så gott som alla val är klara, MEN en del är jag fortfarande osäker på:

1. Ventilationssystemet - Det blir FT.
2. Typ av frånlufts- och tilluftsdon blir Freshventiler och TFSK på taket.
3. Jag vill ha elrör som har tillräckligt stor dimension så att det möjliggör dragningar av ledningar till musikanlägging etc. på ett enkelt sätt. Detta borde inte påverka konstruktionen av väggarna.
4. Värmesystemet - det blir vattenburen golvvärme.
5. Willa Nordic AB har kommit fram med en ny typ av yttervägg som tycks mer utvecklad och bättre. Jag föredrar denna typ. U-värde 0,145.
6. Det gäller också inför mötet med Sten-Åke Stenqvist att vara klar över vilka delar som kommer att ingå i mitt hus.

Exempelvis, så påverkar typ av yttertak vad som behövs i form av takstolar, takåsar, takvinkelränna, takbjälklag, vindskivor typ 9:A, takfot typ 24:A ??? takfotsbrädor och takinklädnad, nocktyp 2:A? om taket som i mitt fall får endast 2 graders lutning? Då talade vi om 2 grader, vilket senare ändrades till 4 grader för att underlätta vattenavrinning från DerbiColor takbeläggning.

Redan då var vi överens om att takets lutning blir 4 grader för vardagsrumskroppen, och för taket på plan 1 som inte har någon överbyggnad av "top flor". Takbeläggningen blir VM Zink, Anthra zink för taket på plan 1 och för taket på garaget (dvs allt tak man ser). Knepigt att de på Willa Nordic AB inte visste att plåtbeläggning kräver 10 graders takvinkel. Vi talade om att plåttaken  på plan 1 läggs falsat.

Taket för plan 2 som endast skulle ha 2 graders takvinkel - där blir takbeläggningen Derbigum.

Ett 2 gradigt tak är den sämsta lösningen på grund av snösituationen i vårt land.

Eftermäle: Långt senare i processen när alla produktionskostnader var på plats, fick jag backa och använda Derbicolor för hela huset.

7. Jag får ta reda på om Bovalls levererar smyg till entrédörren. Vid detta läge i planeringen talade om Bovalls entrédörr.

Eftermäle: Det fick bli Snickarpers ytterdörr.

8. Jag får ta reda på om Thermowood från Moelven kan gråvitlaseras och om detta kan göras innan uppsättningen av fasaden, och om det räcker som en engångsåtgärd för att i framtiden slippa exempelvis svartmögel? Frågan är också vad det kostar.

En stor del av den stående fasaden, dimension 21 x 142 mm i Thermowood i furu från Moelven med finsågad yta profil 502 med rak avfasning spikas på i Stockaryd. Dessutom blir det 28 x 70 läkt, s600, musskydd.

Eftermäle: OBS OBS OBS Willa Nordic AB spikade inte på fasaden. De levererade inte Thermowood i furu från Moelven. De angav fel profilnummer - skulle vara 501 och inte 502!!!

Eftermäle: Detta hade jag 2012-04-09 ännu inte fått reda på. Willa Nordic AB återkom aldrig i frågan. Det visade sig vid leverans att de inte ens varit i kontakt med Moelven om leverans av Thermowood till mitt hus. Istället levererade de ett helt annat virke. Jag reklammerade denna leverans och fick till slut efter mycket arbete virket från Moelven, som jag hade sett ut.

9. Vilken dimension bör knutbrädor typ 5:A ha, i alla hushörn; och vilken dimension bör foder typ 7:A runt fönster på utsidan ha?

10. Jag är också fortfarande lite osäker på typ av spik som kommer att användas för att spika på fasaden. Michael har visat mig en typ av spik som är en kamspik med lågkullrigt huvud och kamgängat skaft, för att fästa samma virkesdelar i trä där kravet på utdrags- och hållfasthet är stor.

Ett annat alternativ är A2 Rostfri som tål alla väderleksförhållanden, medan A4 Rostfri syrafast ringspik klarar även aggressiva miljöer. Jag har läst att spiken skall vara 75 x 3 mm.

Eftermäle: Byggfirman som anlitats för att spika på fasaden på plats hade inte med sig spik i rätt kvalitet och dimension. Deras förklaring var att den spik jag hade beställt inte fanns i landet överhuvudtaget. Jag fick ringa Gunnebo spik för att höra om den fanns på lager. Den fanns och faktiskt alldeles i närheten av där jag bor, hos Derome i Kungsbacka. Det var en spik som ingår i Gunnebos lagersortiment. Tack och lov!

Det blir även en vindskyddsduk Tyvek för inklädnad av takkonstruktionens gräns mellan tak och vägg. Denna vindskyddsduk kan även användas för skydd vid "fickor" mellan tak och vägg för nästa våningsplan. Här kan det bli fuktproblem. För att komma till rätta med detta behöver takplåten vikas upp mot väggen (innanför Thermowood fasaden), minimum 30 cm, och Tyvek vindskyddsduk behöver klistras utanpå denna plåt så att vattnet kan rinna ut. Jag är osäker på om de har levererat Tyvek vindskyddsduk.

Eftermäle: För att få väggen klimatanpassad (huset ligger cirka 300 meter från havet) lvererades vindskyddsduk till hela husets.

Det kommer antagligen så småningom att klarna vilken typ av gipsskivor som kommer att användas var.

11. Vid mötet i Stockaryd var jag klar över att det blir VM-zink ABs Anthra zink (nästan svart) till utvändig plåt exempelvis till tak över garage, över vardagsrum, över tak som inte påbyggs av översta planet ("top flor"), sargen (det blir ingen sarg vid garaget), häng- och stuprännor, takhuvar, skorsten, fönsterbleck etc. Ett problem är att zinken kan ge rinnmärken på Thermowooden.

Eftermäle: 2012-04-09 visste jag att det inte blir plåt då takvinkeln var för låg, 4 istället för 10 grader. Det blir istället DerbiColor.

12. I mitt fall blir det en liten, liten takfot (åtminstone där det behövs hängrännor) så att det går att med krok fästa hängrännorna.

Husets form och storlek

Totalt är husets boarea på 175,3 kvm och byggarea på 244,5 kvm.

Nederst kommer garaget, ca 43,8 kvm, med en takhöjd av 2,90 m. Garaget får ingen sarg, och får en taklutning på 4 grader. Garagegolvet ligger på 9.50 m över havet.

Nerifrån ser huset ut som ett upp och nedvänt U med det norra "benet" längre än det södra.

Mellanplanet är ca kvm. Takhöjd ca 2,90 m, men v-rum 3,30 m i takhöjd inomhus. V-rum får en taklutning på 4 grader. Höjden utvändigt för v-rum blir 4,50 m enligt ritningar daterade 2011-04-14 och diarieförda hos Kungsbacka kommun (diarie nr 2010-1828). Det är inklusive sarg.

Mellanplanets golv ligger på 13 meter över havet.

Översta planet, ca 51,9 kvm ligger ovan den norra bendelen, men täcker inte hela undervåningen. Takhöjd 2,60 m. Översta planet ligger på 16 meter över havet.

Bredvid detta översta plan breder en relativt stor takterrass ut sig ovanpå kök och matplats, ca 31 kvm. Här är tanken att jag skall kunna få kvällssol.

Byggstart

Trots att det är en förändring från ett enplanshus till ett tvåplanshus kunde bygg- och planavdelningen Kungsbacka kommun ta min nya ritning som en revidering av mitt tidigare bygglov (7 febr 2011). Det nya bygglovet togs 2011-04-29. Mitt bygglov omfattas inte av den nya Plan- och bygglagen som trädde i kraft den 2 maj 2011 då det var en revidering av ett gammalt bygglov. Byggsamråd hölls den 9 juni.

Det skall bli så spännande att komma igång. Jag har under lång tid varit igång med mina val. Fortfarande är det dock några val som jag är osäker på. Exempelvis så gäller det själva grundläggningen av huset. Huset kommer att byggas på berget - 6 meter upp, och då på en liten bergsplatå. På "baksidan" av denna platå, mot väster, reser sig en bergskant (av urberg) mot en av mina grannar. Mot söder reser sig ett litet berg som ingår på min tomt. Min tro är att jag här behöver låta dränera ordentligt. Byggaren säger att vattnet kommer att rinna på berget under huset. Frågan är hur genomsläppligt materialet (makadam, singel) under plattan är. Frågan är vart vattnet sedan tar vägen. Det kommer väl att rinna nerför berget, mot mitt fritidshus där mina barn och barnbarn kommer, som jag hoppas, att kunna tillbringa sina somrar. Under vintermånaderna kommer denna dränering inte alls att fungera. När snön smälter blir det problem om huset inte ligger på en liten "kulle". Huset måste "resa sig" mot omgivande mark, för att klara vattnet när snön smälter. Jag kommer att återkomma till denna fråga i ett senare inlägg.



Grundläggningen sker med en platta på mark därom råder ingen tvekan. Jag tvekar mer inför de många olika cellplastlösningar som finns, frågan är vad som är bäst och mest byggnadsekonomiskt effektivt?



Då jag kommer att bygga på ett berg kommer jag att få spränga en del, dels i bakkant av garaget, dels i bakkant av själva huskroppen. I övrigt hoppas jag att huset kan läggas ovanpå platån och här  behövs en plansprängning.



Vid utstakningen av huset fastställdes även husets fixeringspunkt (höjdnivå) - tyvärr inte så högt så att omgivande mark ligger nedanför denna punkt.



Vad jag förstår måste jag först få till en "platta" på platån på vilken grundelementen kan läggas. Det behövs en hel del "fylle" för att jämna ut marken, då den sluttar något - även om det till viss del är en platå som jag kommer att bygga på. För att få upp detta fylle till platån behöver jag också låta anordna en byggväg.



Schaktbotten avjämnas med grus (dräneringsmaterial) eller stenflis så att man får en plan schaktbotten. Under bottenplattan och kantbalken dels för huset och dels för garaget (som placeras på ett plan nedanför huset) fylls på med singel som paddas bit för bit.



Cellplast läggs 300 mm tjockt. Sockelelement, armering och isolering till distanssystem och fixeringsdetaljer för armering och golvvärmerör anpassas efter specifika behov och krav. Denna grundläggning görs klar innan husleverans sker.

Nytt bygge på gång

För två år sedan var jag i Italien, i Verona, och besökte då Castelvecchio, en gammal då nyrenoverad borg. I dess bokhandel fann jag en underbar arkitektbok. Direkt när slog upp boken fick jag syn på ett hus som jag omedelbart kände ah, det huset vill jag bygga! Sagt och gjort, jag sålde min villa i Billdal och började planera för det nya huset. Jag styckade av min fritidshustomt och bestämde mig för att där bygga det nya huset. En arkitekt anlitades för att hjälpa mig att förverkliga huset. Ritningarna godkändes av kommunen. Utsättningen av huset misslyckades dock då huset inte i tillräcklig omfattning tomtanpassats. Jag bygger huset på ett litet berg och vill att huset skall "smyga" in mot berget. Det fick bli till att tänka om helt och hållet. Istället för ett enplanshus fick det nu bli ett tvåvåningshus med ett garage i nivå med gräsmattan nedanför bergskanten för att huset skulle få plats utan att "hänga" över bergskanten.


Ivrig som jag var att komma igång, gjorde att jag redan i höstas anlitade VA i kommunen för att installera dricksvatten, dagvatten och spillvatten, vilket skedde intill tomtgränsen. Jag erhöll därefter en VA-karta. Denna karta lämnades till bygglovsavdelningen i Kungsbacka vid ansökan om bygglov. Även min byggare fick VA-kartan per email 2011-01-08. Ni kan här se några bilder från denna installation.