Ångsäkring i bastu och badrum?

Var inom Willa Nordic AB ligger ansvaret för att ta fram på vilket sätt det blir rätt konstruktion för bastu och badrum det vet inte jag.

Det bastuaggregat som har valts är ett Combiaggregat (Tylö bastuaggregat Combi RC8), det vill säga ett bastuaggregat som också kan användas som ett ångbastuaggregat. Enligt Peter Grip, entreprenadansvarig från Willa Nordic AB, krävs inget särskilt tätskikt för denna typ av aggregat. Knepigt, men det är väl så då.  Peter hade förhört sig hos Tylö om detta.

Bastudelen av badrummet kommer att avgränsas av en glasvägg med en infälld glasdörr.

Här har nu Smarholmens Bygg AB satt upp, vad jag kan se vanlig gips. Det kan väl inte vara rätt? Jag har ännu inte fått konstruktionsritningarna, vilka jag har utlovats. Hade jag av dessa kunnat utläsa att vanlig gips inte skall sättas upp här?

Här skall det dessutom vara ett bastutak av bastubrädor. Sätter man då vanlig gips först? Här ser man detta gipstak!

Här ser man den gipskvalitet som har använts i detta fall. Jag kan inte se att den skiljer från annan gips som har använts i huset.

Fasadens tunna strimmor vid fönster och fönsterdörrar

Delar av fasaden intill fönster och fönsterdörrar består av tunna strimmor.

Visst borde Willa Nordic AB, ett kvalitets husbyggnadsföretag, ha kunnat räkna ut att det skulle ha behövts fasadbrädor av olika breda dimensioner för att klara avstånd mellan fönstren, eller redan på ritningsstadiet vetat fasadbrädans dimension och placerat fönstren så att problemet med det lilla kvarvarande utrymmet intill fönstret hade kunnat undvikas?

Är detta en fråga för arkitekten eller vem? Eller tar man inte denna typ av hänsyn när det gäller husstomme som köps av ett husföretag? Om huset i sin helhet hade varit lösvirkesbyggt hade då detta problem alls blivit aktuellt?

Egentligen är det arkitekten  och sedan den entreprenadansvarige som skall övervaka att fasadens dimensioner stämmer med husets konstruktion i övrigt och hur husets fasad spikas på.

Här ser man rätt tydligt vad jag menar med "strimma" av fasad. "Strimman" kommer att stadgas upp från sidan av det trä som sätts alldeles intill fönster och fönsterdörrar. Jag behöver inte oroa mig enligt PE Bygg AB som utför jobbet.

Återigen en strimma fasad.

Detta problem finns på ett flertal ställen.

Här ser man fina och jämna spikrader. All heder åt PE Bygg AB som spikar på fasaden.

En av brädhögarna från Moelven höll inte riktigt lika bra kvalitet som de två övriga. Det är svårt att få falsarna att gå i varandra då brädorna är vågformade. Vi får helt enkelt reklammera dessa.

Finns risk för ytterligare vattenskador?

Finns risk för ytterligare vattenskador undrar jag nu när åskregnet ökar i styrka?

Kan det regna rakt in i väggkonstruktionen här?

Skulle man för säkerhets skull ha behövt täcka här med presenning?

Väggen innanför är nu täckt av gipsskivor.

Vem har ansvar och känner ett engagemang i tillräcklig grad för mitt husbygge?

Den korta "knepiga" balken i taket igen

Jag är ännu inte så säker på Willa Nordic AB:s takkonstruktion i alla delar.

Varför behövde man sätta i ÅTTA järn för att förstärka konstruktionen ytterligare efter mina undringar om konstruktionen.

Dessa åtta järn fästes i bredvidhängande takstolar, hur förstärker det takkonstruktionen - exempelvis bärighet av stora snömassor?

Varför kan jag inte få ta del av de bärighetsberäkningar som Willa Nordic AB har utfört?

Fasaden spikas på

Fasaden spikas på. Så spännande att se det växa fram.

Problemet som uppstod när fasaden först spikades på av PE Bygg, Patrik och hans kollega var att de inte fått information att Mataki vindduk skulle spikas på innanför reglarna.

Ressultatet blev att de fick ta ned den fina fasaden.

Så här skall Matakin vara påspikad innan fasaden sätts upp, Garaget kommer att putsas grått som berget innan semestern Garageporten sätts upp innan dess. Så roligt, det kommer att se mycket mer färdigt och snyggt ut.

Den 12 juni spikas återigen fasaden på utanför biblioteket. Nu är Mataki vindskydd påspikad innanför reglarna som avvänds för att spika på fasaden.

Det var verkligen roligt att höra att PE Bygg Patrik ansåg att de aldrig spikat på en fasad av så fin kvalitet. De har inte behövt kasera en enda bräda hittills.

Jag är verkligen glad över att jag klarade förhandlingen med Willa Nordic AB:s utsände Sve-Olof Eriksson. Denne hotade mig med att de skulle sätta på den fasad de först hade levererat och att vi skulle få mötas i rätten. Han nämnde också att han mött en hel del Willa Nordic AB kunder både i hovrätt och regeringsrätt. Underförstått att han skulle nog klara mig också. Lyckligtvis behövde vi inte driva frågan om fasad så långt. Jag tror att han förstod att jag hade mycket på fötterna och att det inte skulle vara lika enkelt att vinna över mig. Jag hade i själva verket talat med Moelven en halvtimma innan Eriksson kom hit till mig! Jag fick då reda på att det var fulla lager av den dimension av Thermowood som jsg hade med i kontraktet med Willa Nordic, ändå hävdade Willa Nordic AB att de inte kunde få tag i Thermowood från Moelven utan fick vända sig till en annan leverantör! När jag kontrollerade prisskillnaden på dessa produkter fann jag att det fasadvirke Willa Nordic AB först hade levererat var 40% billigare. Kan man då anse att de båda är av likvärdig eller att det först levererade virket var av bättre kvalitet, knappast.

Nog om detta, jag har nu rätt kvalitet på plats och jag är lycklig när jag ser den fina fasaden växa fram. Tänk så fint det blir när det grånar som berget. Jag vill att det helt skall snälta in i den omgivande miljön.

Köks - och tvättstuge mått tagning

Idag, 12 juni, var Kristina Linner från Binova i Göteborg på besök. Närvarande var Tommy och Christer från Smarholmens bygg samt Peter Grip från Willa Nordic AB. Vi kontrollerade alla mått för köket. Kristina skickar över en reviderad ritning redan i em. Bra som alltid.

Vi tog upp var fläkt - imkanalen skall komma ut genom väggen, Kristina kontollerar fläktmotorns storlek och meddelar Christer detta.

Vi beslöt också lägga golvet under alla skåpsenheter. Christer kontrollerar ned Junckers om hur det skall läggas när vi har så långa längder. Jag vill inte ha skarvlister.

Vi beslöt också att rörmakaren, Ale rör får försöka få rören mer i bakkant i köksön, Rördimensionen behöver ocså ses över för att passa en avfallskvarn.

Kristina svarar för vattensäkringen under ön, medan Willa Nordic svarar för detta under arbetsbänken och högskåpsväggen.

Väggen över högskåpen byggs ned för att möta högskåpen. Kantväggarna vid högskåpsväggen tjockas på något. Kristina sätter också en snygg kant.

Det blir även en kant vid arbetsbänken.

Vi gick även igenom tvättstugan och inredningen där. Även i tvättstugan bestämde vi att det blir en snygg kant vid sidan om tvättmaskinen för att hålla arbetsbänken.

Eldragning klar i huset och i garaget

Ljunghems el AB, Anders och Peter och deras medhjälpare har utfört vad jag kan förstå så här långt ett bra arbete. Detta blir väl än tydligare när jag skall tända och släcka något för första gången i huset.

Jag lägger nu in några bilder så att ni ser hur det ser ut i dagsläget. Här ser ni Anders i garaget där han måttar ut var lysrör i teknikdelen skall sitta.

Här ser ni riklig elinstallation invid mitt kommande skrivbord i arbetsrummet. De vita rören visar den installation Willa Nordic AB gör i yttervägg, i som de säger enligt svensk bostadsstandard (svårt att någon ordentlig uppfattning om vad detta egentligen inbegriper).

Badrummet och dess inredning - problem?

Mitt badrum har jag tänkt mig som ett rum för relax! Kortsidan av badrummet avdelas med en glasvägg för en liten bastu. En bastu där jag antingen kan avnjuta "vanlig" bastu eller ångbastu! Härligt.

De långa väggarna i badrummet ända in i bastudelen blir "kaklade" med fin keramiksten från Badoform, liknande keramik men i mörkare ton sätts på golvet. Tanken har varit att det skall vara "släta" väggar, inga hyllplan eller dylikt, utan strikt och enkelt formmässigt sett. Den enda utvikningen från detta är fönstret från tak till golv i bastudelen, och fönsterdörren i badrumsdelen, samt ett litet smalt fönster där tanken är att morgonsolen skall kunna stråla in.

Jag kommer att få tåla ett hyllplan ovan toalettstolen, då den inte kan byggas in i ytterväggen. Detta var jag inte tydligt informerad om vid genomgångar med Willa Nordic AB om ritningen och husets inredning.

Kortväggen vid handfatet skall också bli täckt av keramik, men här är avsikten att ett inbyggnads spegelskåp skall sättas in i en istallationsvägg. På huvudritningen som godkänts av både mig och Willa Nordic AB framgår att denna yttervägg är "tjockare" än övriga väggar. Det som såg ut att bli ett problem här är nu löst efter Michael Hjälmebys besök här på byggplatsen i fredags, 8 juni. Han menade då att det markerats på ritningen, dvs "förtjockningen", var en 45x70 regel. Han menade också att man innanför den inre isoleringen vid pe pkasten sätter en "skiva" vilken kommer innanför skåpet. 45 reglarna får sågas av. Tätskiktet appliceras även bakom skåpet, glöm nu bara inte el in till skåpet. Skåpets monteringsdjup är 125mm. Utrymmet som nu skapats räcker gott och väl till. Hela skåpet KAN byggas in. Tack och lov, då detta skåp saknar snygga sidostycken. Det måste byggas in helt och hållet!

Moelvens fasadvirke på plats - så även spiken nu!

Ja, så är då Moelvens fasadvirke äntligen på plats. Willa Nordic AB schabblade även med själva leveransen då de tog en kranbil som inte kunde nå upp till byggplatsen. Dagen efter fick en lyftkran komma och lyfta ner fellevererad fasad och lyfta upp rätt.

Glad, trodde jag att fasaden skulle spikas på torsdag 7 juni. Fasaden skulle ha varit påspikad redan vid stomleveransen den 2 april. Sedan dess har alltså Willa Nordic AB på plats vetat att så inte var fallet och att spik skulle komma att behövas. Spiken borde ha levererats hit i tid innan påspikningen skulle ske. Skall man skylla denna hantering på för dåligt engagemang av Willa Nordic AB i mitt husbygge, eller på vad?

Jag kollade med en av mina söner - han hade den typ av spik på sin hylla i sitt garage! En spik från Gunnebo industrier. Den skulle också kunna finnas hos Gryt spik, fick jag reda på. Nog sjutton skulle man kunna få tag på spiken.

På Moelvens hemsida anges: A4 Rostfri syrafast ringspik med kullrigt huvud, 50 x 2,1 mm - men vid mitt telefonsamtal med Moelven framgick att det skall vara 3 ggr dimensionen som är 21 mm, alltså 63 mm lång spik.

Jag ringde Gunnebo industrier och fick följande information per email av Tommy Nilsson där: Kamspik rostfri AISI 316/A4 m.lågkulrigt huvud för hammare. Den är rostfri, syrafast!!!

Även Gryt hade denna spik!

Derome i Kungsbacka är Gunnebo industriers återförsäljare så det bör inte vara så svårt att få tag i denna spik, som finns på lager hos Gunnebo industrier.

Jag fick nu i eftermiddag reda på att snickarna i morgon bitti skall köpa in spiken som skall andvändas för att handspika på fasaden, det görs så för att få raka linjer. Jag får verkligen nu hoppas att allt blir bra i slutändan.

Behöver alla byggherrar jobba så här mycket? Undrar jag.

Braskaminen

Braskaminen skulle nu den 28 maj ha levererats, men leveransen från Tyskland bestod av FEL kamin!

Det är inte att undra på att husbyggen blir dyra.

Sker så många fel som i mitt bygge i alla branscher? Har byggbranschen varit en alltför skyddad bransch? Konkurrensen har antagligen inte varit tillräckligt hård från utländska företag.

Det tar ett tag innan den nya leveransen kommer.

Hängrännorna monteras

28 maj: hängrännorna monteras.

V-rummets hängränna har monterats idag, trots detta täcker den vita industripresenningen fortfarande denna del av taket. Varför?

Kort och "löst" hängande limträbalk i taket

Den korta limträbalkens ena ända ligger ovan en stående limträbalk. Det ser stadigt och bra ut. Man ser inte detta på bilden.

Den korta limträbalkens andra ända borde ha legat på den bärande väggen mellan biblioteket och entrén/arbetsrummet. Nu är det flera cm emellan, den ser ut att hänga i luften, hjälpligt åtgärdat med ”vinkeljärn”. Man ser här på bilden att byggarna på plats satte dit extra järn, för säkerhets skull. Jag är osäker på om detta beskrevs på konstruktionsritningen, då jag inte har fått denna.

 Här ser man tydligt mellanrummet mellan den bärande väggen och balken.

På en förfrågan från mig till Willa Nordic AB om denna konstruktion får jag följande svar  som sänds till mig via Willa Nordics representant:

"Misstänker att kunden inte är så intresserad av en pelare i varken kapprum eller bibliotek? Eller att ändra planlösning? Skulle inte jag heller, eftersom det går alldeles ypperligt att lösa ändå, som vi har gjort.

Se takplan. Vi har räknat på detta och garanterar att balken enligt våra anvisningar inte bara är ”hjälpligt” förankrad. Utan med dessa korta spännvidder och närheten till den bärande väggen, så hänger balken i takstolens underram utan några som helst problem. Mina fackmannaögon ser inte att den hänger i luften."

På detta svarar jag: "Låt mig säga att balkens ena ända hänger i luften, utan tvekan – och har vad man kan kalla för ”hängslen” på sig som håller upp den  - hur som helst en knepig efterkonstruktion, en konstruktion som Willa Nordic, som utger sig vara ett kvalitetsföretag, inte borde ha använt sig av. Vad är denna balk där för överhuvudtaget? Närheten av den bärande väggen har vad jag kan se ingen som helst betydelse - balken är inte förankrad i denna vägg. Helt rätt, jag är inte intresserad av en pelare i biblioteket för att rädda situationen.

Resonemanget om kort spännvidd har ingen relevans alls – balkens ena ände vilar på en balk – helt korrekt – den korta balkens andra ände vilar inte på något – jag behöver mycket bättre och seriösare förklaring av detta – eller ett erkännande att man (Willa Nordic AB) här har gjort ett fel.

Detta tillsammans med misfit av kökets ytterväggar och takstolar, och feldimensioneringen av råspontluckorna gör mig mycket undrande över kvaliteten."

Till detta kan tillfogas problemet med en felkonstruerad sarg. En stor industripresenning har fått täcka denna del av taket sedan dess.

Ytterligare en fråga, hur kan man bedöma denna takkonstruktion som syns här på bilden?

Stålbalk saknas

Innan taket slås igen vore det bra att få utrett var stålbalk nr 2 sitter. En återfinns i väggen i garaget. Den andra saknas, var är den?

Stämmer allt annat som anges i Tillverknings- och leveransordern?

Möte med Ale rör 24 maj

Den 24 maj, träffades Peter Grip, entreprenadansvarig från Willa Nordic AB, representant från Ale rör AB och jag för att gå igenom höjdplaceringar av kranar, duschstänger etc. Det var ett bra möte, förutom att Peter Grip hade med sig fel lista på vilka vvs produkter som hade beställts. Ingen skugga på Peter för detta. Han hade tagit ut listan från Willa Nordics system. Hur det kunde komma sig att denna lista inte var den sista versionen är en gåta för mig!

Jag blir faktiskt orolig över att det kan vara fel på underlagen för vad jag betalar för. Det fanns exempelvis upptaget flera duschar till badrummet!

Jag har bett om att få en leveranslista, vilket inte har gått att få hittills! Jag förstår inte varför.

Tack och lov så jag nöjd med dem som arbetar aktivt på bygget. Det är bra folk allihop.

Elinstallationen i köket och tvättstugan

Elinstallationen sköts av Ljunghems el AB.

Elprojekteringen har gått till så att Anders Gustafsson har lämnat en offert till Willa Nordic AB på sådan el som räknas ingå i Svensk bostadsstandard. Att få reda på vad detta innebär har varit så gott som omöjligt annat än i väldigt allmänna termer, det blir ett antal uttag som beräknas på ett visst antal kvadratmeter yta per rum, etc.

Jag fick ingen ritning på var dessa och ingående strömbrytare skulle placeras.

Jag fick reda på att dimmers, spottar etc inte ingick, detta skulle vi resonera oss fram till på plats. MEN jag ville ha kontroll på kostnaderna och ville därför i förväg få en offert på vad mina val skulle kosta, så att jag fick en chans att reducera en del val för att klara budgeten.

Vi kom så småningom fram till vad som skulle ingå in utökad offert till mig i förhållande till standardinstallationen.

Jag visar nu en del bilder från installationen. Elinstallation utomhus tillkommer utöver det som anges här.

Här ser vi pågående eldragning - hål i plasten tejpas ihop.

Vi ser att det är rätt många "lagningar" som behövs.

På väg in i köket ser det ut så här.

I kökstaket ser det ut så här.

Bilden här är från tvättstugan. De två översta skall till väggen i v-rum.

Denna elledning är till torkskåpet.

Taket sänks i tvättstugan. Det blir bra då golvytan här inne inte är så stor.

Här blir uttag för strykjärn och symaskin plus tidströmställare vid arbetsbänken i tvättstugan.

Här tänder man när man kommer in i tvättstugan. Vi ser också anslutningen till tvättmaskinen.

Den röda är reglage till golvvärmen.

Fasadproblemet och Willa Nordics byggmöte efter stomresningen

Två dagar innan byggmötet efter stomresningen mötte jag på byggplatsen Sven-Olof Eriksson, Willa Nordic AB:s utsände för att kontrollera leveransen. Sven-Olof tog då upp problemet med mig angående den felaktigt leverade fasaden. Stor del av fasaden skulle ha varit påspikad i Stockaryd, vilket inte hade gjorts. Enligt Sven-Olof hade WN lagt ordern för sent så att de inte hade kunnat få fasadvirket i tid. Det visade sig att fasaden inte heller var från Moelven, vilket vi avtalat om enligt Tillverknings- och leveransordern. Istället var leveransen från Stenwall Trä AB Norr. Vid kontroll med XL-bygg  i Kungsbacka visade det sig att detta virke var 40% billigare än från Molven. Kan man då tro att leveransen håller samma kvalitet eller bättre, knappast.

Vid kontroll med Moelven visade det sig att de under perioden 5 dec 2011 då TL-ordern undertecknades och fram till den 2 april 2012 då leveransen av stommen skedde hade fulla lager av det fasadvirke som avtalats mellan Willa Nordic AB och mig. Det fanns alltså alla möjligheter att leverera rätt virke och i tid om ordern lagts till rätt företag och i tid.

Dagen efter ringer Sven-Olof Eriksson till mig och vill komma till Åsa för att förhandla med mig om fasaden. SO kom kl 14 och stannade i flera timmar. Det förhandlingsbud som SO hade med sig var helt klart otillräckligt. Jag ville naturligtvis ha den fasad jag mycket noggrant hade valt ut sedan lång tid. SO meddelade mig då att han hade för avsikt att säga till byggfirman på plats att spika på Stenwalls fasaden och att vi skulle mötas i rätten angående denna fråga. Han meddelade också att han varit både i hovrätten och regeringsrätten för Willa Nordic AB:s räkning.

Naturligtvis kände jag mig hotad. Jag lyckades ändå samla mig och bjöd på ytterligare kaffe och bulle. SO ansåg att frågan skulle lösas denna dag och han ansåg att denna fråga inte skulle tas upp på byggmötet nästa dag.

Alldeles innan SO kom till mig ringde jag Moelven och fick beskedet om tillgången på det virke jag ville ha. Jag fick då också reda på att Willa Nordic AB hade lagt ordern veckan innan. Denna information styrkte mig.

Jag hävdade till SO att frågan om fasadvirke hörde ihop med stomresningen då fasaden skulle ha varit påspikad till stor del redan på fabriken i Stockaryd. SO hävade att han INTE ville ha upp denna fråga på mötet.

Vi skildes utan att jag fått några försäkringar från honom om hur det skulle bli.

Mötet nästa dag gick lugnt tillväga. SO deltog i mötet - men höll sig relativt lugn även om han fällde en del helt ovidkommande kommentarer. Min uppfattning om Willa Nordic AB och dess verksamhet förbättrades inte på något sätt av Sven-Olof Erikssons uppträdande under mötet.

Frågan om fasadvirket behandlades, och Michael Hjälmeby meddelade att det kommer att levereras vecka 23 från Moelven via Stockaryd för omlastning till en bil som samtidigt kan hämta det felaktigt leverade virket. Nog hade detta kunnat skötas MYCKET BÄTTRE av Willa Nordic AB, eller vad säger alla ni läsare av denna blogg?

Innerväggarna reses

Innerväggarna reses idag tisdag 8 maj. Vi ser här hur väggen mellan tvättstugan och v-rum börjar ta form. Stålreglar används då dimension på träreglar med den här höjden, 3,30m, hade kunnat vrida sig. Vi ser här också ett ventilationsrör som går igenom köket på andra sidan väggen och som sedan fortsätter rakt igenom kommande trappschakt. Den sista delen får läggas om on övervåningen byggs så småningom.

Putsning inne i garaget

Frillesås Mur och Puts förbereder med nätning i garaget för slutputsning, dvs inne i garaget.

Här ser nätningen fin ut.

Här har det inte jämnats ut innan nätningen skedde!

Väggen har nätats utan att stålpelaren har "murats" in, inte heller "hålet" nedanför. Inte heller har det murats igen för rören till poolen utan bara nätats över. Det kom lite senare att tätas med murbruk.

Den innersta väggen i garaget består av vanlig leca och rödgrundas och nätas därför inte som isolecan på de tre övriga väggarna.

Golvet i schaktet skall jämnas ut innan hissen kan monteras. Den murade väggen i hissschaktet är ojämn! Problem?

Skadan i kanten av öppningen har hjälpligt lagats.

Ett finmaskigt nät har monterats mellan vägg och tak.

Glesläkten i taket är lagd

Först spändes åldersbeständig plastfolio upp som ett tätskikt i taket. Det tejpades igen med klisterremsor överallt för att vara tätt. Mellan  detta skikt och kartongpappen som jag har skrivit om i tidare inlägg kommer isoleringen att båsas in.

Här ser man hur glesläkten sedan har spikasts upp -- oj oj rakt igenom "tätskiktet".

Glesläkten är nu lagd i så gott som hela huset.

Snickarna undrade vart elektrikern tog vägen. Här i tvättstugan skulle det ha varit vägguttag för tvättmaskin, det saknas fortfarande! Det är nog lika bra att samtidigt sätta ett uttag för en torktumlare även om jag inte vill ha en sådan, i alla fall inte nu.

Glesläkt sätts i taket där det skall vara funkispanel, på de ställen där det endast blir gipstak sätts plåtgles, vilket syns här på bilden.

Har avvaktar vi lite min vankelmodighet att bygga våning två nu direkt när jag ändå är i gång.