Besiktning Sotning Ventilation

Så har nu även skett besiktning och provtryckning av kaminen och dess skorsten.

Rökkanalen går till Spartherm braskamin med Premodul skorsten av stål, 6 meter hög. Över/under) tryck 18pa.

Ingen rök eller os märktes.

Det finns ingen angränsande kanal.

Rökprovtryckningen utfördes enligt byggvägledning 6, BBR 5:435.

Takskyddsanordningar var utan erinran.

Bjälklaget är ej besiktningsbart.

Braskaminen följer Europanorm 13229
Skorsten följer P-märkning 220304

Besiktningen omfattade även imkanal med spisfläkt. Utan anmärkning.

Inget arbete återstod. Allt var klart - av det som Willa Nordic AB ansvarade för.

Päronträden är belysta

De tre solverpäronträden som planterats i var sitt cementrör vid altanen utanför köket är nu belysta, det är oerhört vackert. Att beskåda denna skönhet är helt underbart.

Huset är klart!

Egentligen är det helt fantastiskt, huset är klart.

Några små justeringar nästan av inredningskaraktär återstår.

Hatthyllan i kapprummet hänger väl högt för mig. Jag är enbart 167 cm lång! Jag får be snickarna att sänka den. Visst blir det märken - jag får själv måla över. Jag tar inte hit målaren igen för småjusteringar - nu får jag göra det själv om det är nödvändigt. Jag får dock vänta till efter slutbesiktningen på fredag 26 oktober.

Kanske blir det så att jag då även får sänka skohyllan, men det vill jag helst inte då jag enkelt vill komma under med dammsugarmunstycket.

Städskåpet är ett annat sådant projekt. Jag köpte ett enkelt skåp med hyllplan istället för med inredning. Min spariver tog överhanden just vid detta beslut. Knepigt så icke rationell jag kan vara ibland.

Jag får helt enkelt ta bort hyllplan från detta skåp. Jag har beställt en "båge" att hänga dammsugarslangen över, och ett trådställ att ställa småsaker i, exempelvis aceton, fläckborttagningsmedel.

Tänk, om jag också kan få "någon" att ta bort en fogsträng som lyser otrevligt vit över en OTREVLIG utbyggnad för Geberiten som håller den vägghängda toaletten. JAG FÖRSTÅR MIG INTE PÅ MIG SJÄLV IBLAND. VARFÖR FRAMHÄRDADE JAG INTE MED BESTÄMDHET ATT GEBERITEN SKULLE BYGGAS IN I VÄGGEN SÅ ATT JAG SLAPP DENNA FULA FULA UTBYGGNAD FÖR TOALETTSTOLEN. Jag är vanligen rätt lugn men jag blir upprörd över min egen oförmåga att få till det - Michael Hjälmebys ord: "Ställ ett levande ljus där - det blir så fint". INTE INTE ALLS!!! TÄNK SÅ FINT DET HADE BLIVIT MED EN ENKEL RAK VÄGG ISTÄLLET.

Visst kan man argumentera att man ínte skall hänga upp sig på en sådan här företeelse när helheten är gudomligt fin!

Ah, en vacker dag bygger jag om denna vägg!!

OVK utförd 22 okt

OVK har idag utförts.

Jag har enbart styrd frånluft , med Freshventiler för tilluft och skulle då egentligen inte ha omfattats av reglerna för OVK. Då det är nybyggnad sker detta ändå även om mitt husbygge går under de gamla plan- och byggreglerna då mitt bygglov var en revidering av tidigare inämnat bygglov.



Jag har fått protokoll från denna OVK och det känns trots allt skönt att ventilationsfirman kontrollerats på detta sätt.



Tänk om det var så väl ordnat på alla delar av bygget, särskilt takläggningen och funktighetskontrollen.



Jag hade då känt mig mycket mer trygg med mitt nya hus som ändå kostat riktigt mycket.



Jag är lite undrande må jag säga varför de fortfarande har på byggfläktarna?!?



Golvvärmen är ju på?!?



När kommer det att vara hälsosamt att bo i huset?



Jag har planerat att flytta in 1 november, är det ok att sova i huset då? Hur är luftkvaliteten i huset? Hur avgör man det?

Slutbesiktning

Vid detaljer, sarger, uppvik osv. är det givetvis som viktigast att takläggaren lägger ner ordentligt med tid och kunnande, för visst är det så att riskerna ligger just där för kommande läckage. Har takläggaren slarvat med den biten och kört på med asfaltsklet så skall man reklamera så det visslar om det och företaget åker garanterat på att fixa det, konsumentköplagen gäller! Nu var dock Garbos besiktningsman som var här den 16 oktober helt nöjd, så jag litar på detta.

I mitt fall har Willa Nordic AB anlitat Benny Papp för att anlägga Derbi Color på mitt låglutande tak, 4 grader. Vad jag förstår från Garbo besiktningsman så har Benny utfört ett mycket gott och noggrant arbete.

Jag har nu läst på nätet att Derbigum inte är något att satsa på, det är en APP-papp. Jaha, det var lite sent att få reda på detta. DerbiColor ligger nu på taket.

Det är bättre om du satsar på en SBS-papp typ Mataki eller Icopal, läste jag. SBS-pappen är mjukare och bättre anpassad till vårt klimat. Derbigumet släpper gärna i skravarna om det inte görs rätt. Ojoj, desto viktigare är det då att veta att det har gjorts korrekt.

Särskilt viktigt är det att reklamera nu om det inte är korrekt, då garantitiden enligt Garbos besiktningsman endast gäller två år. Detta ställer jag mig mycket undrande inför.

Vidare har jag läst på nätet att man idag nästan uteslutande använder enlagstäckningar och man helklistrar inte utan man fäster in materialet mekaniskt med skruv+bricka (som då skruvas i överlägget på underliggande matta). Stämmer detta i mitt fall?

Det anses vara att föredra då byggnaden på så sätt har en chans att röra sig under pappen, gentemot helklistring där risken för brott i pappen pga. rörelser är mycket större. I vilket fall skall inte en enlagstäckning helklistras, den skall antingen strängklistras eller fästas mekaniskt. En tvålagstäckning brukar däremot helsvetsas. Vilket är det i mitt fall?

För hur lång tid kan jag få tätskiktsgarantier?  Jag vill ha garantier på att taket inte kommer att läcka i framtiden. Hur länge utgör mitt val av tak ett säkert tak?

Inkluderade bilagor i köpekontraktet: 1) Ritning, 2) Tillverknings- och  leveransbeskrivning, 3) Det finstilta... utgåva 11, vilket innefattar: Översikt, allmänna avtalsvillkor AA05, Konsumenttjänstlagen (1990: 932: 10 års konsumentskydd). Hur stämmer denna uppgift med Garbo:s representants uppgift? Har jag missförstått något här? Jag får tala med min advokat som är specialist på entreprenadrätt.

Fel = Avvikelse som innebär att del av entreprenaden inte har utförts på ett kontraktsenligt sätt, vilket här definieras som felbegreppet enligt 9 och 58 §§ i Konsumenttjänstlagen.

Särskilda avtalsvillkor i ABS09, med tillägget: Säljaren ansvarar för fel i varan som framträder inom två (2) år från varans överlämnande (Enligt Konsumenttjänstlagen (51-61 §§) ABS 09. Entreprenadkontrakt (ABS 09).

I konsumenttjänstlagen är den så kallade ansvarstiden tre år, men om arbetena utförs på byggnader eller anläggningar så är ansvarstiden 10 år om inte annat följer av garanti eller liknande utfästelse.

För rörentreprenören är ansvaret normalt 10 år räknat från den tidpunkt arbetena avslutades eller från godkännande slutbesiktning om sådan ägt rum (i mitt fall äger den rum 26 oktober 2012). Under denna period ansvarar entreprenören för fel, men det är beställaren som har bevisbördan för att fel föreligger.

Om en rörläggare utför rörarbeten som är en del av en småhusentreprenad, det vill säga uppförande eller tillbyggnad av en eller tvåbostadshus, har denne dock ett garantiliknande ansvar under de två första åren av ansvarstiden (§ 59 i konsumenttjänslagen).

Om fel framträder under denna period förutsätter man att entreprenaden är felaktig. För att gå fri måste rörläggaren som entreprenör göra sannolikt att förhållandet beror på en olyckshändelse eller därmed jämförlig händelse eller till exempel på vanvård eller onormalt brukande. Under de två första åren är alltså bevisbördan omvänd på liknande sätt som vi har i de kommersiella entreprenadavtalen (AB 04/ABT 06).

I konsumentköplagen (1990:932) står vilka rättigheter du har som konsument när du köper en vara i en affär. I konsumentköplagen finner du bland annat vilka regler som gäller om du inte är nöjd med varan och vad du då har rätt att kräva av säljaren.

Konsumentköplagen är en i huvudsak tvingande lag. Det innebär en stor fördel för dig som konsument eftersom det betyder att näringsidkaren inte får ger dig sämre villkor än vad som står i lagen.

Du har alltid rätt att avbeställa en vara innan den har levererats till dig. Säljaren kan då inte kräva att du ska fullgöra köpet och betala för varan. Han har däremot rätt att kräva ersättning av dig för kostnader han har haft i samband med beställningen, exempelvis fraktkostnader.

För att säljaren ska ansvara för fel på varan krävs att felet är ett ursprungligt fel som fanns redan när du köpte varan.

Fel som visar sig inom sex månader efter det att du köpte varan anses alltid vara ett ursprungligt fel som säljaren ska åtgärda utan kostnad för dig. Han behöver dock inte ta ansvar för felet om han kan bevisa att du har orsakat det, till exempel genom att inte ha följt skötselanvisningar eller genom vanvård. Om det har gått mer än sex månader sedan köpet så är det du som måste bevisa att varan var felaktig vid köpet.

Först av allt måste du reklamera den felaktiga varan hos säljaren inom skälig tid efter att du upptäckte felet. Det betyder att du muntligt eller skriftligt meddelar säljaren att du inte vill ha varan. Du måste också förklara varför du anser att varan är felaktig. Du bör reklamera varan högst två månader efter att du upptäckt felet.

Fel som uppstår inom tre år efter det att du köpte varan kan du reklamera. Efter tre år har du förlorat din rätt att reklamera, under förutsättning att du inte har en garanti som gäller längre än tre år.

I första hand har du rätt att få varan utbytt eller reparerad. Om inte säljaren reparerar eller byter ut varan inom skälig tid har du rätt att kräva prisavdrag eller att häva köpet. För att du skall ha rätt att häva köpet krävs att felet är av väsentlig betydelse för dig.

ABS 09 - Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader. Entreprenadavtal för uppförande eller tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus som näringsidkare utför åt en konsument.

Kontraktsformulär avsett att användas i avtal avseende småhusentreprenader där enskild konsument är beställare är antagna av Sveriges Byggindustrier, Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund m.fl.

När arbetena på byggplatsen utgör den övervägande delen av säljarens åtagande skall entreprenadavtal (ABS 09 Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader) och inte regler för köpeavtal användas.

För att komplettera och förtydliga lagen har Sveriges Byggindustrier (BI) tillsammans med Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund m.fl. enats om  Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader där enskild konsument är beställare, ABS 09. Överenskommelsen innefattar förutom bestämmelserna även Entreprenadkontrakt (ABS 09) och kontraktsbilagan Ändringar och tilläggsarbeten (ABS 09).

Jag nämner här bara två problem som kan orsaka mögelproblem framöver i mitt fall.

Vid Willa Nordic AB:s leverans av husstommen den 2 april 2012 då två hela ytterväggar var för korta (köksväggarna) fick byggfirman (Smarholmens bygg AB) fundera ut hur de skulle kunna få väggarna i ett sådant skick att det gick att montera på takstolarna.

Vi ser ytterväggen till köket i dess västerläge här på bilden. Den bärande balkens funktion var att utgöra underlag för en eventuell påbyggnad av en takterrass i framtiden.

När väl problemet med de för korta köksväggarna var löst (brädor fick spikas på på toppen av väggarna för att få dem i korrekt nivå för att kunna spika på takstolarna) var det dags att spika på råsponten. Men vad hände? Råspontluckorna från Willa Nordic AB var feldimensionerade! Det är ju knappt så man tror det är sant. Byggarna fick såga till råspontluckorna så att det gick att få på något av dem. Detta inträffade alldeles före påsk, då oväder väntades. Vad skulle Smarholmens duktiga byggare ta sig till? De fick helt enkelt försöka täcka huset med presenningar (de hade inga industripresenningar till hands, utan vanliga enkla från bensinstationen) och mjukplast. De försökte fästa dessa så gott det gick. Det var ett hopplöst företag. Presenningar och mjukplast blåste av varje dag under påsken. Byggarna fick ringas in för att återigen fästa dessa. Vad blev konsekvenserna av detta? Ja, resultatet var att det kom in hur mycket vatten som helst, långt över syllarna. Efter påsk förde byggarna en hård ojämn kamp mot regnet och vattnet inne i huset. Vattendammsugare förslog inte alls.

Se bilder här på hur det såg ut den 10 april. Huset restes den 2 april.

 

Hur mycket av väggmaterialet blev vattenskadat under tiden? Hur stor risk föreligger att jag så småningom kommer att få mögelskador i huset? Hur sker mögeltillväxt? Går det att lita på att de fuktmätningar som senare har gjorts verkligen kan förutsäga att det inte blir mögelangrepp framöver? Varför har jag inte fått protokoll från dessa mätningar? Vilka garantier kan jag få att det inte sker mögelangrepp framöver?

Nästa stora problem var att fasaden inte var påspikad i Stockaryd, Willa Nordic AB:s fabrik, vilket var avtalat. Willa Nordic AB levererade dessutom fel fasad, inte alls värmebehandlad furu från Moelven utan en furu fasad från Stenvalls Trä i Norr. Till slut lyckades jag vinna denna strid och fick rätt fasad levererad. Jag är mycket glad över att jag orkade framhärda min rätt till den fasad jag hade sett ut. Jag fick reda på att Stenvalls var 40%! billigare, att det var en kvalitetsskillnad mot den jag hade valt var jag helt på det klara med. I den finstilta texten i kontraktet med Willa Nordic AB framgick att de skulle ha rätt att leverera likvärdig eller bättre material om det var så att leverantörsföretaget i fråga inte kunde leverera. Jag undersökte saken, kontaktade Moeleven  och fick klart för mig att det fanns fulla lager av det fasadvirke jag hade beställt från det att Willa Nordic AB och jag skrev på kontraktet. Det fanns ingen grund alls för Willa Nordic AB att leverera något annat än det som ingick i Tillverknings- och leveransordern med dem. Att de sedan hade mage att skicka hit sin förhandlare för att övertala mig att ta emot den felaktigt levererade fasaden kan jag inte annat än förundra mig över.

Den vackra fasaden från Moelven blev till slut påspikad, till och med mycket fint spikad av PE Bygg. Det tog emellertid sex månader innan den slutligen var helt klar, vilket enbart berodde på oföretagsamhet, dåligt engagemang och dåligt ansvarstagande från Willa Nordic AB:s sida. Alltför knapp leverans ledde till brist på brädor, och vad som sedan hände är en gåta för mig. Återigen fick jag känna mig helt förundrad över Willa Nordic AB:s oföretagsamhet!

Innanför fasaden fanns en klimatduk, och entreprenadansvarig vid Willa Nordic AB Peter Grip framhöll att jag inte alls behövde vara orolig över framtida mögelangrepp där fasaden saknades i avvaktan på att ytterligare brädor skulle anlända. En monterad klimatduk ansågs skydda mot vätan och luftspalten som var innanför fasaden skulle göra att allt skulle vara torrt, allt enligt Peter Grip. Jag tycker nog inte att det ser så helsäkert ut här. Visst kan vatten sippra in här?

Här ser vi också en knepig konstruktion. Bottenplatten gick helt enkelt inte hela vägen ut mot där garagetaket tog vid. Byggarna fick kitta igen detta hål, som så småningom putsades. Till mig sade de; Var lugn, sådant här sker på alla byggen. Min reflektion över detta är: Var är professionaliteten?

Ventilationskontroll

Ventiler levereras komplett från Willa Nordic AB Stockaryd. Utomhusdelen av freshventilerna skulle ha monterats på utsidan av WNAB Stockaryd, resten skulle ha levererats löst och monterats på plats. Då WN AB inte spikade på fasaden i Stockaryd kom inte heller ventilerna på plats.

Alla Fresh-ventiler (tillluft) som svarar för friskluftsintag sattes upp först i september.

Även TFSK (frånluftsfläktmotorn) som är placerad på utsidan av v-rummets tak monterades i september. TFSK 200 - är en enkelsugande radialfläkt med bakåtböjda skovlar och underhållsfria ytterrotormotorer, tillverkade i pulverlackad galvaniserad stålplåt, svart. Den är fällbar och är utrustad med servicebrytare för enkel rengöring och service. 230 Volt, 1-fas. Inbyggd termokontakt med automatisk återställning. TFSK skruvas fast på takgenomföring TOB/TOS och 1 meter elkabel ansluts till kopplingsdosa. TFSK har en kvadratisk anslutning (421x421) anpassad till takgenomföring TG. Hur är det i mitt fall? Kopplingsdosa finns som tillbehör. Ingår det hos mig?

Vad jag idag, 19 oktober, har kunnat konstatera är att ventilationen inte fungerar alls. Antingen har ingen elkabel monterats eller så har on knappen inte slagits på.  Är det arbetsledning som saknas elller vad? Idag skulle ventilationen ha kontrollerats - det gick alltså inte. De kommer att behöva åka ut hit igen, och jag får lägga ytterligare tid på bygget.

Frånluftsdon: Klädkammare, kapprum, tvätt, bad, kök, bibliotek och WC i entrén. Se även ventilation i garaget dels i teknikdelen dels i garagedelen.

Frånluftskanaler installeras i utrymmen i takkonstruktion, kanaldimension cirkulärt 125 mm, se runda takventiler.

Tilluftsdon: Sovrum, arbetsrum, bibliotek och vardagsrum, installeras i ytterväggskonstruktionen, se fyrkantiga väggventiler.

MEKANISK FRÅNLUFTSVENTILATION MED enbart en motorstyrd TAKFLÄKT (ett F-SYSTEM) innebär att tilluften tas in via Fresh-ventiler (i mitt fall) i ytterväggen. Frånluften sugs, med hjälp av en fläkt, ut via frånluftsdon (i mitt fall en TFSK). Frånluftsflödet blir stabilt och kontrollerat samt oberoende av utetemperatur och vindförhållanden.

Finessen i att montera tilluftsventilerna strax under taknivå i ytterväggskonstruktionen, är att tilluften därmed snabbt blandas med rumsluften där temperaturen i rummet är som högst. På så sätt minimeras risken för kalldrag. Denna termiska ventilationsmetod fungerar oberoende av närliggande rums eventuella under- eller övertryck.

I mitt fall med hög takhöjd kan detta bli ett problem då takhöjden togs hänsyn till vid placeringen av ventilerna för att de skulle kunna nås. Mer hänsyn togs till nåberhet än till ventilationsproblematiken?!

I sovrum skall väggventilerna placeras så långt från dörren som möjligt för att uppnå bästa genomventilation. Det stämmer i mitt fall.

I badrum skall, om möjligt, takventilen placeras över den del av badkaret eller duschen, som ligger längst bort från kranarna för att uppnå bästa genomventilation. I mitt fall är den placerad nästan direkt ovan duschen.

Med F-ventilation där endast frånluft är fläktstyrd (som i mitt fall) och då vattenburen golvvärme (också det i mitt fall) används kan huset upplevas dragigt och kallt när det är minusgrader ute.

Jag har missat att följa upp följande: Lägg till ett vattenbatteri för en långsiktig energibesparing. Ett värmebatteri eftervärmer tilluften till rätt inomhustemperatur istället för ett el-batteri (lägre energikostnad med vattenbatteri). Förutom lägre energiförbrukning tillför det bättre och behagligare luftkvalitet i huset. Var skulle det ha placerats? Jag får fråga om detta vid genomgången av ventilation och uppvärmning den 23 oktober. Oh, jag missade att ställa frågor om detta. Jag får ringa dem.

Takgenomföringar för ventilationshuvar och avloppsventilation måste utföras rätt för att förhindra vattenläckage. Genomföringarna skall vara anpassade för ett så låglutande tak som 2-4 gradigt, vilket är fallet för mitt hus. Konstruktionen måste också ta hänsyn till att installationer dragna för el, vatten/avlopp och ventilation måste vara åtkomliga, enligt gällande byggnorm.

Vid genomföringar av rörledningar genom tätskikt och material för taktäckningsmaterial på byggnader ökar alltid risken för skador genom inläckning av nederbörd. Eftersom ansvaret för takets täthet bör ligga på den som utför taktäckningen innehåller Hus AMA 98 (kapitel JT) detaljerade föreskrifter med figurer som visar hur takkonstruktionen skall utformas vid infästning och tätning av rörstosar. Be om en beskrivning av hur detta är utfört i mitt fall, oj se nedan det skall ingå i husbeskrivningen.

Föreskrifter om tätningen skall skrivas av byggprojektören genom hänvisning till aktuellt avsnitt och figurer i Hus AMA 98 och ingå i husbeskrivningen. Michael Hjälmeby uttryckte vid mötet 2011-01-13 att på grund av att det är en totalentreprenad - som använder certifierade entreprenörer– så behöver jag inte ha bekymmer om detta. Men likväl skall väl detta vara uttryckt i husbeskrivningen? Nu är det inte heller, i juridisk mening, en totalentreprenad.

Fördelning av arbetet, som bör göras i samråd mellan berörda projektörer, leder till att byggentreprenören får svara för takets täthet och rörentreprenören för utförande och anslutning av luftningsledningarna. I mitt fall har Willa Nordic AB ansvaret för detta arbete då det är deras underleverantörer som har utfört detta arbete.

Takhuv VHS (jag får kontrollera om det blev en sådan?) är en ställbar isolerad takhuv avsedd att användas för avluft, med smådjurssäkert trådnät.

Combihuv VHS är en kombinerad avlufts/utelufthuv med avluftsriktning uppåt. Takhuvens framkant klipps (fasonklipps) på plats.

När kanalerna från flera rum kopplas samman, skall ventilerna i de olika rummen placeras så att de får så lång kanalsträcka som möjligt mellan sig för att minska risken att ljud går över från ett rum till ett annat. Alternativt kan ljuddämpare användas. Effektiva ljuddämpare gör denna typ av ventilationsanläggning mycket tyst. Vid nybyggnation kan man bygga in hur många ljuddämpare man vill, om man är orolig för buller.

Det är också viktigt att förankra ventilationskanalerna stadigt i många punkter för att undvika störande vibrationer.

Notera att en separat kanal med renslucka från torkskåp bör dras för att undvika att få in textilflock i det ordinarie ventilationssystemet. Anslutning sker mellan torkskåpsslang och ventilationskanal av vitlackerad stålplåt. Dessa bör sitta i direkt kontakt över varandra, så är ej fallet i mitt fall. Rätta till!

Ventilationskanalen från köksfläkten kallas imkanal. Den får inte kopplas samman med övriga ventilationskanaler. Den skall isoleras enligt brandklass EI15, vilket innebär 30 mm brandhärdig isolering (nätmatta) på utsidan. Kontrollera!

Utloppet från imkanalen bör placeras avskilt från intaget till det övriga ventilationssystemet för att undvika att få in matos i tilluften. Inget problem i mitt fall.

Imkanalen är rensningspliktig. För att förenkla rengöringen bör den dras rakt upp från köksfläkten och skall alltid vara försedd med en renslucka, tex. T-rör med renslock (se till att rensluckan kommer på "rätt" ställe). Imkanalen bör ha dimensionen 160mm (160mm gör fläkten effektivare) plus brandisolering 30mm (=brandklass EI 15=brandhärdig nätmatta på utsidan) gör att det behövs 220mm. Inklädnad av imkanalen skall vara i lod. Besiktning av imkanal utförs. BBR 5:6522. Efter årskiftet 2004-2005 har de tagit bort sotningsplikten på imkanaler. Jag får med andra ord själv rensa min kanal. Sotaren kontollerade min imkanal 15 oktober 2012. Utsidan fick kompletteras med brandisolering. Skönt med denna typ av kontroller, men tänk att de behövs!

Om imkanalen måste vinklas mer än 45°, måste ytterligare en renslucka sättas in efter avvinklingen. Denna typ av vinkling är aktuell i mitt fall.

En imkanal bör sammanfogas med blindnit för att undvika vassa skruvspetsar inuti kanalen som försvårar rensning. Kontrollera att så är fallet.

Imkanalen kommer att gå rakt ut genom väggen från köket mot väster.

En badrumsfläkt är att rekommendera för att forcera ventilationen under de varma sommarmånaderna. Det vill jag ha även i Gästtoalett/WC. Kontrollera?!?

Risken är att det blir undertryck i huset, på grund av att man aldrig kan ta in så mycket luft som sugs ut! Det kan då uppstå problem med att öppna dörrar. Välisolerade hus kan leda till mögeltillväxt i konstruktionen om fukt kommer in, till exempel genom läckage på grund av undertryck i huset. Vid dimensionering av luftflödena skall tilluftsflödet vara 10 till 15 % lägre än det totala frånluftsflödet. Det är viktigt att skapa ett undertryck i bostaden för att förhindra att den fuktiga rumsluften trycks ut i ytterväggarna och kondenseras. Vid dimensionering av luftflödena bör man alltid börja med frånluftsflödena.

Lufttryck är beroende av lufthastighet och arean på kanalen (anges i Pa). Trycket ökar med ökad hastighet i luftkanaler. Exempel: Kanaldimension Ø125 mm med ett luftflöde 30 l/s = totalt tryckfall på 0,7 Pa/m.

Det enklaste ventilationssystemet är självdragsventilation. Det är dock ej att rekommendera som komplett ventilation i villor. Här används temperaturskillnaden inne/utomhus för att uppnå självdrag i systemet.

Många väljer att installera en braskamin, vilket jag också har gjort. Med konstruktionen i mitt fall kan jag inte fördela ut överskottsvärmen från braskaminen till andra rum och därmed erhålla en jämn och behaglig temperatur i hela villan.

På grund av husets öppna planlösning kan braskaminen dock utnyttjas till grunduppvärmning av tilluften till hela villan.

Beräkningsresultat för beräkning av behov av ventilation i mitt hus utfört av underleverantör till Willa Nordic AB för huset när det var tänkt som ett tvåplanshus. Jag har inte fått någon förnyad sådan beräkning för enplanshuset!

Projekt: Villa Hedelin Ort: Åsa Aggregatbeteckn: TA1 Aggregatval: RT-400 -F7-F7-HW-V

ALLMÄNT Nyckeltal Tilluftreglering via TFSK DUT-värme -18 C Årsmedeltemperatur 7,9 C Drifftid 8736 Tim/år Energipris 1,25 kr/kWh Temp.verkningsgrad VVX 77,3 % SFP-värde 2,11 kW/m3/s ' EFFEKTER (vid DUT värme) Värmeeffekt BTO 2,28 kW Värmeeffekt VVX 1,8 kW Värmeeffekt Tilluftfläkt 0,05 kW Värmeeffekt Tillsatsvärme 0,43 kW ' ÅRSENERGI Gradtimmar värme 106390 Ch/år Värmeenergibehov BTO 6383 kWh/år Värmeenergi från VVX 4802 kWh/år Värmeenergi från Tfmotor 302 kWh/år Värmeenergi från Tillsatsv. 1279 kWh/år Värmeenergibehov NTO 1279 kWh/år Värmeenergi Besparing 79 % Värmeenergi Besparing 4802 kWh/år ================= ======== ====== Värmeenergi Besparing 6003 kr/år ================= ======== ====== , , , ,

TILLUFT via TFSK Tilluftflöde 50 l/s Externtryckfall 75 Pa Tillgängl. statiskt tryck 126 Pa Fläktsteg 2 Effektbehov fläktmotor 0,053 kW Tillufttemperatur +20 C , FRÅNLUFTvia Freshventil Frånluftflöde 50 l/s Externtryckfall 75 Pa Tillgängl. statiskt tryck 179 Pa Fläktsteg 2 Effektbehov fläktmotor 0,053 kW Frånlufttemperatur +20 C Frånlufttemperatur före VVX (efter FF) +20,82 C , MÅTT

Poolen fylls med vatten - åja det dröjer!

I dag, tisdag 23 oktober, kanske poolen fylls med vatten för första gången.  Fördröjningen beror på fördröjning av Ale rörs arbete, en fördröjning som beror på väntan på leverans av rätt avloppsrör till hoarna i köket. Denna fördröjning beror INTE ALLS på Ale rör.

Innan fyllningen av vatten kan ske måste Ale rör AB ordna med vattenanslutningen, de kommer först på tisdag 23 oktober. Även Ljunghems el behöver koppla in el till poolen åtminstone montera el till lampan innan vi fyller med vatten.

Det hade kanske varit bättre att vänta till våren, samtidigt är jag så nyfiken på att se om det hela fungerar.

Foton följer.

Kontrollbesiktning 16 okt - idag

Idag har kontrollbesiktning skett av Garbo:s representant, Kenneth Larsson.

Willa Nordic AB står enbart för det de har levererat vilket är naturligt. Willa Nordic AB står för allt som ingår i tillverknings- och leveransordern, under ABS 05 (är osäker på om det heter ABS ella AMA här?), och Willa Nordic AB för hela entreprenaden under ABS09. All VVS går väl under AMA09?

10 års garanti gäller enligt KLarsson för DerbiColor (jag får kontrollera detta).
2 års garanti gäller för allt i huset i övrigt, enligt Köptjänstlagen ... (koll här).

Varugaranti 10 år -- för vad? Nibes panna enbart i 2 år - koll.

Mina egna underleverantörer står för varugaranti för sina delar, exempelvis Karlsson & Dahl AB med H-fönster i Lysekil som sin underleverantör, Planoform-Binova för kök och inredning i tvättstuga, Badoform för klinker, Himle kök för snickerier, Ale rör för kylaggregat, Larminstallation.

Injustering av ventilation och värmesystemet sker 23 oktober.

Jag skall erhålla dubbla våtrumsintyg (GVK och MVK) etc vid slutbesiktning.

Jag får göra upp en lista på vilka intyg och ritningar jag skall få vid slutbesiktningen. Det blir enklare att pricka av att allt är med då.

Garbos besiktningsman var imponerad av husbygget.

Slutbesiktning sker den 26 oktober.

Målning avslutad

Invändigt är nu målningsarbetet avklarat av Hedlund Måleri AB:s underleverantör: Dahlqvists måleri AB, Kinna. Arbetet har utförts mycket professionellt och bra.

Förutsättningen för detta arbete var dock inte de bästa.

Hedlunds erhöll
- inte någon korrekt målningsbeskrivning
- inte korrekta ritningar efter ändringar då 2:a vån togs bort
- inte information om takpanelens brädor, dvs funkispanelen
- inte information om att taket skulle vara flytande, dvs att det inte ingick taklist, utan att det skulle vara 3 mm från väggen
- ingen sektionsritning av taken
- inte information om att det skulle krävas extra spackel och därmed mer tid

Willa Nordic AB borde ha varit tydligare, priset hade då blivit mer rätt för både kund och underleverantör.

Elinstalltionen i huset är så gott som klar

Delinstallationen förutom till köks- och tvättstugemaskiner är klar.

Det sker idag och i morgon.


Utomhusbelysning börjar också bli klar.

Fasadbelysningen mot vägen utanför är nu helt klar. Det blev mycket bra.

Det är bara en del belysning i trädgården som kommer inom kort. Först behöver stommen till altanen byggas.

Kök och tvättstuga är nu monterat

Kök och tvättstuga är nu monterat, det ser mycket fint ut.

Jag kommer snart att lägga ut bilder på detta.

Badkaret får plats med nöd och näppe

Ja, så har vi då kommit till de sista installationerna i mitt hus, badrummen och porslinet till dessa.

I badrummet fick byggarna bygga på väggen inåt i badrummet - för att Duravits spegelskåp som placeras ovan handfat och var ett inbyggnadsskåp skulle få plats. Detta skåp levererades av Willa Nordic AB.

Denna kortvägg kom därmed ca 10 cm in i rummet.

Handfatet är också levererat av Willa Nordic AB - detta handfats storlek avgör djupet på den bänkskiva mot vilket handfatet skall vila. Skivan är en glasskiva från Karlsson och Dahl i Varberg. De var i Åsa och mallade för skivan och tog då hänsyn till var kranen kommer vilken blir mittplacerad ovan handfatet.

Detta gör att det kommer att gå att passera mellan denna glasskiva och badkaret som levererats från Willa Nordic AB.

Naturligtvis är det solklart att Willa Nordic AB måste ta ansvar för att delarna i badrummet kommer att fungera tillsammans.

Sent på kvällen den 8 oktober kom Michael Hjälmeby med son ner till Åsa för att undersöka möjligheten att få in leveerat badkar. Då glasskivan tidigare under dagen monterats, gick det lättare att avgöra huruvida badkaret skulle få plats eller ej.

Jag ville så gärna att det skulle få plats då det har samma stil som handfat och toalettstol.

Badkarsslangen var inte en isoflex slang, utan ledad. För att jag skulle få det enhetligt i badrummet åkte jag och köpte en isoflex slang till badkaret.