Under rubriken Entreprenad - DEL material och åtgärder kan läsas: Följande får ändras i Entreprenad - och rumsbeskrivning (en text som får betraktas som en förslagstext från Peter Grip)
* Grundläggning för bostadsdel sker med underisolerad (min. 270mm cellplast --- OBS förut har det hela tiden talats om 300mm cellplast?) betongplatta (som gjuts av Morgans Husgrunder AB) lagd på dränerat material av makadam eller likvärdigt (Det blir Lasses Entreprenad som utför detta makadamarbete - se dennes offert till byggherren).
* i Entreprenaden ingår även isolerade kantelement av kvalitet EPS200. Lisbeth: hur höga dessa kantelement kommer att bli måste anges. 400mm.
(Lisbeth: U-min Grund är en mycket välisolerad grundkonstruktion för platta på mark. Med sin unika utformning erhålles ett mycket lågt U-värde tack vare bruten köldbrygga i kantbalkszonen.
Kantbalken är av armerad betong utan fogar och bildar en vacker sockelyta av rejäl betong.
En jämförelse av U-värdet för olika grundkonstruktioner visar att U-min Grund med 200 mm isolering har bättre isolering, dvs lägre U-värde än t ex en L-grund med 300 mm isolering.)
Lisbeth: De kantelement Cellplast AB rekommenderar är minst 400 mm höga så att man kan isolera med den mest ekonomiska tjockleken i plattan på 300 mm. Då gjuter man en 100 mm tjockplatta och kan med fördel lägga i golvvärme utan att värmen transporteras ner i marken under huset.
Värmeisoleringen under plattan utförs av 3 x 100 mm cellplast. Ligger kostnaden för cellplasten hos Morgans husgrunder AB?
Betongplatta lagd (Lisbeth: arbetet med armerad betongplatta görs av Morgan husgrunder AB) på dränerat material av makadam eller likvärdigt. - Lisbeth: Används stenflis/stenmjöl som avjämning? Var ligger kostnaden för detta?
* Dräneringslager, dräneringsslang, återfyllnad runt grund. Mängder i enlighet med grundritning (Lisbeth: OBS grundritningen har jag ännu inte fått - 2012-01-06).
Plattan kommer att vila på en undergrund av makadam och stenflis och cellplastisolering.
Fixeringspunkten för plattan är 8.34, vilket markeras av toppen på tomtröret.
Enligt Entreprenad- och rumsbeskrivning daterad 2011-07-05 ingår inte följande i Lasses Entreprenads offert nedan.
1. Besiktningar av angränsande fastigheter inför sprängning - Lisbeth har tagit in egen offert från Sprängkonsult AB i Göteborg, se särskilt inlägg.
2. Rivningsarbeten - Lisbeth: ej aktuellt.
3. Trappningar och stödmurar - Lisbeth: Det blir L-stöd för att hålla jord - för växtlighet öster om huset. Detta får ingå i Lasses Entreprenad.
4. Extra dränering eller andra extraordinära grundförstärkningar och/eller fyllnadsmassor. Lisbeth: Är det aktuellt i mitt fall? Vad kan det röra sig om? Vad kostar det? Tror inte att det blir aktuellt.
5. Vintermerkostnader. Lisbeth: Ej aktuellt vad jag kan se.
6. Nedtagning och omhändertagande av vegetation. Lisbeth: Avses annat än schaktmassor? Träden är borttagna.
Från Berndt Anders väg i tomtgräns görs en byggväg fram till berget. En byggväg är till för att föra fram materialet till bygget.
Marken för byggvägen grävs ut - till en rörgrav. Det kan ev. bli aktuellt med sprängning om det är berg.
Från grannen åt norr (Sjöstens) längs den norra gränsen fram till tomtgränsen för denna granne görs plats för ett staket (fästen - ett flätverksstaket 80cm högt), en Avenbokshäck och andra typer av växter - ca 2 meter brett - här grävs ca 1 meter djupt och läggs i 1 meter djupt lämplig jord. Här kommer senare att bli en kantsten intill den färdiga uppfartsvägen. Notera också att denna uppfartsväg successivt hela vägen utifrån Berndt Anders väg kommer att höjas för att komma i nivå med garagegolvet. Det handlar om en strecka på ca 20 meter. Därefter måste utfyllnad ske.
Byggvägen får bli ca 3 meter bred.
Rörgraven grävs i vänsterkanten av byggvägen i gränsen mot mitt fritidshus. Det blir då enklare att komma åt rören om det skulle finnas behov av det i framtiden. Det blir på detta sätt också en bättre sträckning mot apparatdelen i garaget. Frågan är dock var vi placerar energiborrhålet? Även ELTEL vill ha rörgraven på vänster sida av skaftvägen.
I botten av rörgraven läggs det en geoduk, därefter ett bärlager i dimensionen 0,150. Hur tjockt blir detta bärlager? På toppen läggs det ett lager med bärlager i dimensionen 0,40. Vägen packas enligt gällande AMA. Vad säger AMA härvidlag?
Jag vill att Lasses Entreprenad AB skriftligt garanterar att byggvägen håller för de transporter som blir aktuella till bygget. Betongbilen för plattans gjutning är kanske det tyngsta fordonet som kommer att köras på vägen och en betongbil - vad väger den? Väger den mer än ca 25 ton? Frågan är om vi slipper omlastning.
Lisbeth läste följande på nätet: Är det åkermark, skogsmark, gammal sjöbotten o.s.v, en tumregel för lös mark (läs åker, skogsmark, sjöbotten) så läggs en markduk i klass 2 ut på ett avjämnat underlag av befintlig mark, sedan påförs krossmaterialet 0-63 i en tjocklek av 35-40 cm och packas med 450 kg eller 700 kg vibbrator. Tror inte det är aktuellt i mitt fall.
0-63 storlek på krossmaterialet betyder att det finns från stenmjöl d.v.s 0 och upp till 63mm stora stenar i krossmaterialet. Detta förfarande ger normalt en mycket bra väg.
Lisbeth: Marken på min tomt är postglacialt grus. Det står inte i offerten att en vibrator kommer att användas. Görs det?
Lisbeth: För jämförelse - Justering av byggväg 25 meter med asfaltkross för att minska slir, 36 ton, kostar 9 000 kr. Kan det vara aktuellt i mitt fall?
Enligt Entreprenad- och rumsbeskrivningen daterad 2011-07-11 sid 6 (av 14): under punkten Övrigt: till byggnadsplatsen skall finnas framkomlig väg enligt leveransbestämmelserna.
Lisbeth: Är ovannämnda byggväg att betrakta som "framkomlig väg"? Hur tungt lastade fordon klarar denna byggväg?
I samband med vägbyggnationen läggs det en VA-ledning och el, tele, data och fiber upp till det tilltänkta garaget.
Ingår kabelskydd i och runt husgrunden?
3. Berg
* Berget skalas av som förberedelse för sprängning
Berget rengörs genom att matjorden under huset, poolen tas bort samt att marken under garaget grävs ut. Matjordslagret schaktas bort och marken avjämnas. Det kan även handla borttagande av resterande träd och stubbar.
Lisbeth: Efter det att sprängning utförts läggs ett dränerande och kapillärbrytande skikt (makadam och stengrus/stenmjöl) ut och packas väl.
Skiktet formas efter betongplattornas form, dvs husets och garagets former. Ca 220 kvm har angivits i offerten.
* Berget sprängs ned till angivet mått
Lisbeth: Från fast berg upp till färdigt golv blir det ca 0,5 meter (uttalande vid mötet med Michael Hjälmeby 2011-03-30; tidigare har Michael Hjälmeby sagt att det blir 1 meter under färdigt golv). Går det att få reda på nu hur det kommer att bli? Vilket mått är lämpligast? Utförandekontroll. BBR 6:643, 6:5322.
Lisbeth: Berget plansprängs under huset. Sprängmassor som kan användas som utfyllnad på plats används för detta ändamål i första hand. Hur mycket sprängsten kan en lastbil ta? Ca 8 kubikmeter? Hur många lastbilar med sprängsten beräknas det bli frågan om? Hur mycket av sprängstenen kan jag använda som mur?
Kenneth Wennberg vill ha sprängsten till Bråtavikens hamn.
"Marie-Louice Hellström" [armaanem@hotmail.com] via Blocket.se använda som mur? Hur samordnar vi detta arbete? Vad kostar lastbilar för borttransport av resterande sprängsten? Vad kostar kranbil för att lasta lastbilarna? Vad kostar det att deponera sprängstenen?
Lisbeth: Kranbil behövs för ca 25 meter. Se Fjärås Sand & Makadam AB, Org.nr.:5561399816 | Tomvägen 125, 439 74 Fjärås | Tel. : 0300-54 03 04; E-post: info@fjarassand.se | Hemsida: www.fjarassand.se
Det vanligaste materialet i kapillärbrytande skikt under en golvkonstruktion på mark är tvättad singel eller makadam. Högst 5 procent av materialet får vid siktning passera maskvidden 2 mm och en obetydlig mängd får vara större än 32 mm. Skiktets tjocklek bör vara minst 200 mm.
4. Grund. Terrassering för platta, ca 240 kvm. Vad ingår i terrassering? Makadam (grus) och stengrus/stenmjöl? Annat fylle? Paddning?
Sett uppifrån och ner (är denna uppräkning korrekt?):
*10 cm betong
*Armering
*Vattenrör och rör för vattenburen golvvärme; golvbrunnar; LK fördelarskåp monteras innan bottenplattan gjuts.
*30 cm cellplastisolering
*5 cm stenflis för avjämning (dimension 2-8 mm)
*20 cm finmakadam (dimension 8-16 mm)- som komprimeras ordentligt.
*100 cm grus längst ned och på gruset läggs kapilärbrytande material som makadam eller tvättad singel. Grusmaterialet skall omsorgsfullt packas ihop med komprimeringsmaskin, vanligtvis kallad "padda". Enligt Michael vid mötet 2011-01-13; paddas berget 60 cm i taget över hela underlaget. Man hårdgör helt enkelt singlet. Jämnar av med stenflis, 2-8 mm, där L-elementen skall placeras. *Avdragsbanan vägs av.
Frågan är hur man kan hindra att vattnet rinner igenom dräneringslagret och att fukt tränger upp till bottenplattan om skiktet blir vattenmättat? Betong är ett kapillärsugande material.
När det regnar rinner vattnet runt husgrunden och det kapillärbrytande lagret kan fyllas med vatten och utsätta grunden för fuktpåverkan. Om underliggande jordlager inte är tillräckligt genomsläppligt är det viktigt med dräneringsrör (Pecor Drän???) runt hela huset, särskilt är detta viktigt på "baksidan" av huset - mot slänten i väster.
Utvändigt fuktskydd. Dräneringsrör och dagvattenledning läggs utanför och under grundplattans underkant. Dräneringsrör läggs i nivån 30-40 cm under husets grund.
Läge, fall och kringfyllnad för dräneringsledningar anges i BBR (Boverkets Byggregler).
OBS OBS OBS Marken bör luta minst 1:20 inom 3 m från byggnaden, det vill säga marknivån skall befinna sig 150 mm lägre (cirka 3º) på ett avstånd av tre meter från huset. Dessa mått gäller när återfyllnaden kring huset satt sig.
Hur mycket måste huset höjas i relation till omgivande mark för att uppnå detta?
Utförandekontroll. BBR 6:5321. Kommer det att fungera med de värden vi har för omgivande mark och den fixpunkt vi fick vid utsättningen av huset? Mot berget blir dessa mått svåra att uppnå -- här måste därför särskild dränering utföras. Detta är mycket VIKTIGT!
Genom att låta luft kontinuerligt strömma ovanför eller under betongplattan kan man varaktigt hålla konstruktionen torr. Flödet av luft måste dimensioneras med hänsyn till fukttillförseln. Även risken för kondens och dammbildning i ventilationsspalten bör beaktas. Mekanisk ventilation används vid byggnader med stor bredd och är också en vanlig åtgärd vid fuktskadade golv på mark. Varför inte tillse detta redan innan skadan har skett?
Platta på mark utgör ett bra skydd mot markradon om plattan är lufttät, sprickfri och har lufttäta genomföringar. Det finns dessutom möjligheter att ventilera det kapillärbrytande lagret under plattan för att på detta sätt hindra markradon att nå plattan. Rör för ventilation läggs i bottenplattan som en säkerhetsåtgärd om det skulle finnas radon.
Det bör även göras en säkring mot radon runt genomföringarna genom bottenplattan för huset och för garaget. Rörens öppningar mjukfogas för att vatten inte skall tränga in.
Drän och dagvatten läggs på plats enligt gällande normer. Vad heter normerna?
Dräneringsledningar med rensmöjlighet och dräneringsbrunn med slamsamlingsanordning anordnas. Dräneringen läggs under bottenplattan och runt om grunden och i slänten. Dräneringsledning skall ha en högpunkt minst lika djupt som anslutande dräneringsskikts underkant och skall luta minst 1:200.
Det behövs en djupare schaktning för dräneringen än för huset.
Dräneringsrör läggs med fall mot dräneringsbrunnen/arna och täcks med fiberduk för att hindra finkornigt material att tränga in. Fiberduk läggs även under dessa rör.
Här förläggs rör för vatten, avlopp och för samtliga kabeldragningar som t ex el, tele och data.
Hedelins hus kommer att ha 2 tvättställ + två diskhoar i köket + en diskho i tvättstugan, 1 golvbrunn i WC/Dusch, två golvbrunnar i Badrum (en i duschen, en under badkaret), en i Tvättstugan, en under diskmaskinen i köket, två i garaget, 2 WC-anslutningar och 1 ett uttag för avluftning av stamledningen (väl?). Paket för dag- och dräneringsvatten och spillvatten (Jag har alla tre till tomtgränsen). Antal stuprör - se ritningen. Hur många böjar blir det på dräneringen?
Vatten från drän och dagvatten kopplas till en samlingsbrunn. Vattnet kopplas till de kommunala ledningarna.
Det blir även en brunn för vatten vid duschen vid sidan om där poolen ev. blir. Och en brunn utanför köket där en utekran skall sitta, och en kran och ho i garaget alldeles innanför garageporten. Det behövs även en vattenanslutning för slang till rabatten utmed uppfarten för självbevattning.
För dricksvatten till mitt hus finns PEM slang i 25 meters rullar i dimension 20-32. PEM-slang för vattenledning in till huset: PEM-rör 32 x 3,0 25 m PN12,5 PE80 SDR11, rsk 2406160.
För anslutning till kommunalt avlopp - Propp för brunnsrör 315 PP, rsk 2357306.
Kabelskyddsrör, dubbelvägg: UDV-R 50/42 gul 50 m PEH, rsk 0663135 - bra?
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar