Föreslagen leverans- och monteringstid:
Husstommen och takstolar levereras - levereras v14 2012.
Enligt entreprenadkontraktet skall kontraktsarbetena - om entreprenören ej har rätt till tidsförlängning - vara färdigställda och tillgängliga för slutbesiktning 25 veckor efter 1:a stomleverans som sker vecka 14 år 2012.
Därmed kan inflyttning ske tidigast någon gång i höst, v43 sker slutbesiktning.
En övergripande frågeställning handlar om vem som godkänner de leveranser som sker. Det handlar om nödvändigheten av reklamationer om godset är skadat. I enlighet med kontraktet är ansvaret överfört på Willa Nordic AB, vilka i sin tur överför detta på Smarholmens bygg AB, vilka mest troligt kommer att vara med närvarande på bygget.
Schakt/besiktning av intilliggande hus, sprängning, byggväg. Makadam och grus, dränering etc plus borrning för hållare av staket på norr och västersidan av tomten. Garaget muras, och återfyllning sker, innan plattan på mark gjuts.
Morgans husgrund (plattan på mark, 300 mm cellisolering, golvvärmrör etc) - ca 4 veckor efter godkänd TL-order, vilket skedde 2011-11-23. Fundament gjuts för öppen spis. Notera att det också skall vara en fördjupning av 5 cm i garagets bottenplatta under hissen.
Ale rör (golvvärme ingår här) ca 4 veckor efter godkänd TL-order.
Geberit och Purus brunnar levereras till byggplatsen - upp för berget ca 3 veckor efter godkänd TL-order.
VVS ritningar: rördragningar dold med pexslang rör i rör, kommunalt vatten, avlopp, dagvatten, dränering.
Värmeritning: Nibe Bergvärmepump.
Antal eldosor (Anders Gustafsson, Ljunghems el) sker enligt Willa Nordics bostadsstandard. Extra dosor debiteras av köpare.
Ventilationsritning (se TL-order).
Grundritningar: platta på mark 300 isolering, murat garage, fundament öppen spis, vägg, nedsänkning för hissen.
Ventilation - 3 arbetsdagar efter 1:a stomleverans
Isolering, fastisolering - 3 arbetsdagar efter 1:a stomleverans
Steppfönster - levereras och monteras av Karlsson & Dahl glasmästeri AB 2 veckor efter första stomleverans (övriga fönster och fönsterdörrar levereras direkt till Stockaryd, Willa Nordic AB för montage). Lisbeth ombesörjer detta.
Öppen spis med kasett med rökkanal levereras och monteras av Larséns 2 arbetsveckor efter första stomleverans.
2:a leverans från Willa Nordic AB, Stockaryd:
Listverk, smygar, takpanel, skafferi hyllplan (ingår det?), bastupanel levereras 8 arbetsveckor efter första leverans.
Laven levereras och monteras 8 arbetsveckor efter första leverans. Lisbeth återkommer utseendet om laven. Ritning?
Ytterdörr levereras av Willa Nordic AB, och monteras av byggarna 12 veckor efter första stomleverans. Det blev här en ändring - det blir Snickarpers ytterdörr istället. Samtidigt skall trycken i huset monteras (det gör byggarna)
Innerdörrar och karmar levereras 12 veckor efter första stomleverans. Lisbeth: OBSERVERA det måste vara torrt när de sätts in! Det lär vara torrt i juni!
Garageport med sidodörr och portautomatik levereras av Willa Nordic AB och monteras 12 veckor efter första stomleverans. Lisbeth: Skall den inte levereras och monteras tidigare?
Värmepump etc levereras och monteras 12 veckor efter första stomleverans. Lisbeth: skulle inte golvvärmen komma på tidigare? Levererar Ale rör Nibe F 1245 10kW, och UKV100 -- (jag vill ha en kopia på värmeprojekteringen).
Junckers bokgolv levereras 15 veckor efter första stomleverans, dvs i augusti efter semestern. Lisbeth: golvet skall ligga i huset ca 3 veckor innan det monteras. Det skall dock inte lagras i huset om det samtidigt sker spackling och målning. Trägolvet "suger" i sig denna fukt. Golvet klickläggs vecka 36 om betongen är torr.
Tidsplanen behöver kompletteras med när Klinker levereras och monteras xxx.
Lisbeth: Glasväggen och dess glasdörr mellan badrum och bastu levereras och monteras av Karlsson & Dahl glasmästeri, Varberg, under vecka 39 - kan det vara ok?
Glasskivan under handfatet i badrummet - när är det lämpligt att den levereras och monteras? Vem monterar? Byggarna monterar konsolerna? Även i WC/gästtoaletten?
Inbyggnadsskåp i badrummet levereras och monteras (i alla fall monteras) av Badoform vecka xxx. Eller skall Smarholmen montera skåpet? När?
Hiss Aritco levereras och monteras av RC Hisservice AB, Varberg, 20 veckor efter första stomleverans; dvs vecka xxx. Lisbeth ombesörjer detta.
OBS OBS Entré trappan byggs - den skall vara klar när köket levereras!
Kök levereras av Planoform, Göteborg 20 veckor efter första leverans, dvs vecka xxx. Lisbeth ombesörjer detta.
Elkapitalvaror till köket levereras av Planoform, Göteborg 20 veckor efter första leverans, dvs vecka 34. Lisbeth ombesörjer detta. Vem monterar???? Ljunghems el?
Elkapitalvaror i tvättrummet - tvättmaskin, torkskåp levereras av WN AB, Stockaryd. vecka xxx?
Garderober levereras av Himle kök xxx veckor efter första leverans, dvs vecka xxx. Byggaren mallar alla snickeriarbeten som garderober, bokhyllor, bänkskiva etc vecka xxx. Lisbeth: bättre att detta levereras och monteras vecka 34 dvs i mitten av augusti. Lisbeth ombesörjer detta.
VVS utrustning levereras av Badoform, vid Planoform, Göteborg, 20 veckor efter första leverans, dvs vecka xxx ???. Montering av röranknutna produkter sker vecka xxx. Lisbeth ombesörjer detta. Låter väldigt sent!!!
23 veckor efter 1:a stomleverans är det lämpligt att Karlsson & Dahl glasmästeri, Varberg mallar för fönsterbänkarna. Det blir då vecka 39. Hur lång leveranstid har de?
Lisbeth: DET ÄR NOG INTE SÅ LÄMPLIGT ATT ALLA DESSA TRE LEVERERAR SAMMA VECKA!!!
Lösull avropas till lösullsentreprenör på särskilt avropskort som skickas till byggentreprenör.
Telefonavisering direktleverans: Christer Daun, Smarholmens bygg, 0703-463231 alternativt Peter Grip: 0735-235137.
Peter Grip och Michael Hjälmeby har godkänt denna tidsplanering (ej rödmarkeringarna).
Se dock mina, Lisbeths, funderingar - rödmarkerade både ovan här nedan!
Vidare, här har inte angivits när spackling och målningen inomhus skall ske????
När skall innertaket pall -- laseras respektive målning av gipstaken ske? När sätts det upp?
Elarbetena sker innan gipsväggar sätts upp och innan innertaket monteras, väl?
Altan byggs senast ca vecka 40.
Vecka 41 görs infartsvägen, med kantsten, och staket - och jord läggs utefter vägen upp till huset.
Slutbesiktning sker vecka 43. Det blir väl inga fel utan inflyttning kan ske direkt därefter eller hur?
Inflyttning sker v44!!
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar